Thách thức kỹ thuật

• Thi công hàng loạt hầm quy mô lớn (tổng 45.000 m² hầm), đào mở trong mùa mưa
• Hệ lam façade bê tông lớn mặt ngoài tạo kiểu kiến trúc uốn lượn theo concept
• Hệ bê tông façade phức tạp về geometry

Thách thức tổ chức

• Tổ chức và quản lý mặt bằng thi công cụm dự án mega gồm tháp cao tầng, nhà thấp tầng và công tác hạ tầng
• Phối hợp với NTP MEP, façade của CĐT
• Timeline gấp theo yêu cầu chủ đầu tư — dự án fast-track
• Tình trạng thiếu vật tư, nhân công khi nhiều dự án nổ ra đồng loạt

Yêu cầu vận hành
Đảm bảo các yêu cầu về vận hành liên tục và an ninh cao trong giai đoạn bàn giao.

Tiếp cận chiến lược

• Tiếp cận lãnh đạo tập đoàn Sun Group để thống nhất chủ trương
• Team công trường đốc thúc thực hiện để đảm bảo lợi ích của Hệ sinh thái
• Toàn bộ công ty trong HST cùng thi công, tạo sức mạnh tập thể

Methodology & công nghệ

• Áp dụng hệ gangform mặt ngoài, tấm tường acotec cho thi công nhanh
• Bê tông đúc sẵn cho hệ lam thấp tầng và façade cao tầng
• Ứng dụng BIM để combine các hệ MEP cho cao tầng
• Dự án fast-track: phát hành bản vẽ thi công từng phần, ứng dụng Cubicost & Katapro để tích hợp vẽ shop, tính khối lượng, chạy PLHĐ điều chỉnh giá trị

Coordination

• Chốt sớm phạm vi thi công của HST về MEP, hoàn thiện tinh để vạch quy trình phối hợp từ đầu
• Xây dựng văn phòng BCH chung cho HST, dùng chung tiện ích công trường để tiết kiệm chi phí
• Bố trí nhân sự phối hợp chuyên trách

•  Triển khai dự án với tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn và đảm bảo tiến độ theo yêu cầu của Chủ đầu tư
• Rút ngắn thời gian bán hàng các block cao tầng, tạo dòng tiền cho toàn dự án
• Xây dựng văn phòng BCH chung cho HST giúp tối ưu chi phí công tác tạm
• Mở ra cơ hội hợp tác chuỗi dự án tiếp theo giữa HST và Sun Group
• Cung cấp cho thị trường lượng lớn căn hộ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thị trường