/ Sectors

/ Project

01
CONSTRUCTION
ECOSYSTEMS
Domestic International

Sun Blanca City

Khu đô thị tích hợp ven biển — Vũng Tàu
Share
Domestic International

Khởi đầu cho mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Hệ sinh thái DINAMO và Sun Group

GENERAL
INFORMATION
Client:
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu (Sun Group)
Building Type
Khu đô thị phức hợp — Cao tầng & Thấp tầng
Scale
10 tháp 36–40 tầng + 516 căn thấp tầng, 2–3 tầng hầm, CFA 780.000 m²
Location:
Phường Rạch Dừa, Phường Phước Thắng, TP. Vũng Tàu
Execution Period:
02/2025 – 10/2027
Ecosystem
Newtecons – SOL E&C – Ricons
Special Standards
  • Khu thấp tầng: chất lượng kết cấu cao
  • Khu cao tầng: hoàn thiện cao cấp
PROJECT OVERVIEW

Sun Blanca City là khu đô thị quy mô lớn ven biển Vũng Tàu, được phát triển bởi Sun Group theo mô hình "all-in-one" — tích hợp đầy đủ tiện ích trong một không gian khép kín, hướng đến phong cách sống hiện đại.  Cụm dự án quy mô 96ha được thiết kế theo tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế với hơn 50 tiện ích cao cấp, mang đến hệ sinh thái sống hoàn chỉnh cho cư dân và du khách.

Đây là dự án benchmark đầu tiên đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa Hệ sinh thái DINAMO (Newtecons – SOL E&C – Ricons) và Sun Group, mở ra chuỗi các dự án tiếp theo.

 

Why is this project important?

  • Quy mô mega — CFA 780.000 m², là một trong những dự án lớn nhất khu vực phía Nam
  • Mô hình hợp tác đa công ty trong HST — minh chứng cho sức mạnh ecosystem
  • Các điều khoản đàm phán giá, hợp đồng được chốt tại dự án này trở thành cơ sở áp dụng cho các dự án tiếp theo giữa HST và Sun Group
  • Cung cấp cho thị trường lượng lớn căn hộ chất lượng cao, đầy đủ tiện ích
CHALLENGE — THE PROBLEM STATEMENT
Technical Challenges
  • Thi công hàng loạt hầm quy mô lớn (tổng 45.000 m² hầm), đào mở trong mùa mưa
  • Hệ lam façade bê tông lớn mặt ngoài tạo kiểu kiến trúc uốn lượn theo concept
  • Hệ bê tông façade phức tạp về geometry
Operational Challenges
  • Tổ chức và quản lý mặt bằng thi công cụm dự án mega gồm tháp cao tầng, nhà thấp tầng và công tác hạ tầng
  • Phối hợp với NTP MEP, façade của CĐT
  • Timeline gấp theo yêu cầu chủ đầu tư — dự án fast-track
  • Tình trạng thiếu vật tư, nhân công khi nhiều dự án nổ ra đồng loạt
Yêu cầu vận hành
  • Đảm bảo các yêu cầu về vận hành liên tục và an ninh cao trong giai đoạn bàn giao.
DINAMO APPROACH — THE SOLUTION

Tiếp cận chiến lược

  • Tiếp cận lãnh đạo tập đoàn Sun Group để thống nhất chủ trương
  • Team công trường đốc thúc thực hiện để đảm bảo lợi ích của Hệ sinh thái
  •  Toàn bộ công ty trong HST cùng thi công, tạo sức mạnh tập thể

Methodology & công nghệ

  • Áp dụng hệ gangform mặt ngoài, tấm tường acotec cho thi công nhanh
  • Bê tông đúc sẵn cho hệ lam thấp tầng và façade cao tầng
  • Ứng dụng BIM để combine các hệ MEP cho cao tầng
  • Dự án fast-track: phát hành bản vẽ thi công từng phần, ứng dụng Cubicost & Katapro để tích hợp vẽ shop, tính khối lượng, chạy PLHĐ điều chỉnh giá trị

Coordination

  • Chốt sớm phạm vi thi công của HST về MEP, hoàn thiện tinh để vạch quy trình phối hợp từ đầu
  • Xây dựng văn phòng BCH chung cho HST, dùng chung tiện ích công trường để tiết kiệm chi phí
  • Bố trí nhân sự phối hợp chuyên trách
VALUE CREATED — DELIVERED VALUE
  • Triển khai dự án với tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn và đảm bảo tiến độ theo yêu cầu của Chủ đầu tư
  • Rút ngắn thời gian bán hàng các block cao tầng, tạo dòng tiền cho toàn dự án
  • Xây dựng văn phòng BCH chung cho HST giúp tối ưu chi phí công tác tạm
  • Mở ra cơ hội hợp tác chuỗi dự án tiếp theo giữa HST và Sun Group
  • Cung cấp cho thị trường lượng lớn căn hộ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thị trường
KEY METRICS
780.000 m²
Total CFA
45.000 m²
Tổng diện tích hầm
782.000 giờ
Safety Hours
10 tháp
36–40 tầng cao
>3.000 CN
Manpower peak
10/2027
Cất nóc dự kiến
01

Future Façade system

Viettel Headquarters is a large-scale corporate headquarters integrating multi-layered functions: workspace, operations center.

02

Future Façade system

Viettel Headquarters is a large-scale corporate headquarters integrating multi-layered functions: workspace, operations center.

03

Future Façade system

Viettel Headquarters is a large-scale corporate headquarters integrating multi-layered functions: workspace, operations center.

04

Future Façade system

Viettel Headquarters is a large-scale corporate headquarters integrating multi-layered functions: workspace, operations center.

05

Future Façade system

Viettel Headquarters is a large-scale corporate headquarters integrating multi-layered functions: workspace, operations center.

DINAMO Spirit
Human story
DINAMO Spirit
WE ARE ONE TEAM
Human story

Toughest moment Thiếu hụt nhân lực thi công nghiêm trọng do các dự án mega nổ ra đồng loạt tại thời điểm cao điểm. How the Team overcame it Team chủ động tìm hiểu nguồn nhân lực địa phương, trực tiếp tổ chức tổ đội để đáp ứng tiến độ. Các công ty trong HST cùng phối hợp lấy phát sinh về trượt giá vật tư thời điểm 2/2026–5/2026 để bảo vệ lợi ích chung. Source of Pride Tinh thần đoàn kết, phối hợp giữa các Công ty trong HST từ cấp quản lý đến giám sát, nêu cao tính hợp tác, cùng nhau tiến thủ, tạo sức mạnh tập thể.


(Similar Projects)